MERCATOR ONE | Vermietung

Suchen Sie hochmoderne, flexible Mietflächen für Büro, Handel oder Gastronomie in Duisburg ?

Dann sprechen Sie uns an!

 

Vermietung Tel.: 0211 - 972 648 01

 

 

Verfügbare Mietflächen:

Gastronomie | Handel: noch eine Mieteinheit mit rd. 200 m² Mietfläche im EG frei !

Büroflächen: 100% vermietet !

Das MERCATOR ONE liegt in einmaliger Innenstadt-Lage von Duisburg, auf der Westseite des Portsmouthplatz, vis a vis dem Duisburger Hauptbahnhof und damit unmittelbar auf der Achse zwischen Hauptbahnhof und der Königstraße, Duisburgs Haupteinkaufsmeile. Die ideale Anbindung an den innerstädtischen und überregionalen öffentlichen Personennahverkehr (ICE / RE / S Bahn 350m) und das Autobahnnetz (Autobahnanschluss A 59 in 650m) garantieren eine perfekte Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Besucher und Kunden. 

 

Das Mercator One ist ein im wahrsten Sinne des Wortes „richtungsweisendes“ Bauvorhaben. Es fällt durch seine markante, fächerartig zurückschwenkende Fassade mit ihren unterschiedlich großen, etagenweisen Vorsprüngen an allen Gebäudeseiten direkt ins Auge und weist gleichzeitig den Weg in die City. Durch die anthrazitfarbene Fassadenbekleidung tritt das Gebäude trotz seiner Prägnanz zurückhaltend auf. Die großzügigen Glasflächen verleihen ihm zudem Transparenz und Leichtigkeit. Gleichzeitig macht die außergewöhnliche Fassaden-Silhouette, die immer wieder neue und überraschende Blickbezüge hervorbringt, das ca. 100 Meter lange, 17 Meter breite und 26 Meter hohe Gebäude zu einer Landmark des umgebenden Stadtquartiers.

 

Bei der Realisierung der markanten Fassade des Mercator One wurde eine innovative, nachhaltige Aluminiumlegierung mit einem Recyclinganteil von mindestens 75 % eingesetzt. Das Aluminium stammt beispielsweise aus Abrissprojekten oder Alt-Autos, Material, das schon einmal gebraucht und in den Produktionskreislauf zurückgeführt wurde. Recyceltes Aluminium weist dieselbe Qualität wie neues auf und ist zudem äußerst nachhaltig. Dabei erfordert es nur 5 % der Energie, die für die Produktion von neuem Aluminium eingesetzt wird.

 

Video (Teherani Architects & Wicona)

Vermietung Handel, Gastronomie, Gewerbe

 

Wir bieten attraktive Gewerbe-, Gastronomie- und Handelsflächen im Erdgeschoss des MERCATOR ONE an (zus. Lager- und Nebenflächen stehen im UG zur Verfügung) und suchen insbesondere Mieter aus dem Bereich Dienstleistungen, Gastronomie und des Einzelhandels, zur Anmietung unserer Flächen auf Basis langfristiger Mietverträge, mit mindestens 10 Jahren Laufzeit.

 

Von den insgesamt fünf Enheiten im Erdgeschoss ist noch eine Mietfläche in der die nördliche Kopfeinheit (Übergang zur Köngstrasse) mit ca. 200 m² Mietfläche verfügbar.

 

Annährend 100 Meter Gebäudelänge entlang des Portsmouthplatzes bieten höchst attraktive Möglichkeiten, die Außenflächen vor dem MERCATOR ONE mit großzügiger Außengastronomie zu bespielen.

 

Die Vermietung / Mietflächenberechnung erfolgt nach der gif-Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG), der gif Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.  Die Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau (Innenausbau durch den Mieter).

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Bauphase

Visualisierungen und Pläne: Hadi Teherani Architects

Bildrechte: Devario Mercator One GmbH & Co. KG; IQ Real Estate GmbH; Oevermann Bau, Bernd Uhlen; Rohl Fotografie

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