Landguard Immobilien
Landguard investiert in Grundstücke und in Bestandsimmobilien mit hohem Projektentwicklungs- bzw. Wertsteigerungspotential, in den deutschen Top 7 Standorten, in prosperierenden Mittelstädten sowie in Universitätsstädten. In unserem Fokus stehen Baugrundstücke sowie Bestandshäuser mit hohen Leerstandsquoten, kurzlaufenden Mietverträgen u. dgl., die sich für Abriss-/Neubau- oder grundlegende Restrukturierungsmaßnahmen eignen.
Die Zielregionen und Assetklassen, in denen wir uns engagieren:
Die deutschen Top 7 Immobilienstandorte,
mit besonderem Fokus auf den Großräumen
- Hamburg
- Berlin
- Düsseldorf
- Köln / Bonn
- Frankfurt
Prosperierende Mittelstädte ab 150.000 Einwohner und Universitätsstädte, bevorzugt in
- Nordrhein-Westfalen und
- Hessen
Nutzungsarten
- Wohnen
- Geschosswohnungsbau und
- Studentisches Wohnen - Büro
- Handel
- Hotel
Ankaufskriterien
- Grundstücke mit und ohne Baugenehmigung
- Bestandsobjekte mit hohem Projektentwicklungs- bzw.
Wertsteigerungspotential (Leerstand, Restvermietung < 2 Jahre)
- Planungsrecht sollte im Regelfall vorhanden sein
(B-Plan oder 34 BauGB i.V.m. Bauvoranfrage)
- Projektvolumen
- Investitionskosten bei Fertigstellung 15 Mio. bis 60 Mio. EUR, bzw. min. ca. 4.000 m² realisierbare Miet- oder Wohnfläche
- Studentisches Wohnen ab ca. 800 m² realisierbarer Wohnfläche
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Hinweis
An der Zusammenarbeit mit Maklerunternehmen sind wir interessiert und sehen gern Ihren Angeboten entgegen. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Geschäftsbedingungen von Maklern, Vermittlern, Beratungsunternehmen und sonstigen geschäftsanbahnenden Unternehmen nicht grundsätzlich von uns als anerkannt gelten, sondern ausdrücklich nur, wenn wir dies gesondert und schriftlich bestätigen.
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